Dit ruime, lichte appartement is gelegen aan de Louis Armstronglaan in Terwijde, op steenworp afstand van het treinstation, busstation en het mooie winkelcentrum van Leidsche Rijn. Tevens is de bruisende binnenstad van Utrecht binnen 15 fietsafstand. Het prachtige Maximapark is vlakbij voor een ontspannende wandeling of een actieve sessie in de buitenlucht. Ook is het mogelijk om een duik te nemen bij de Haarrijnse plas met schoon water en een zandstrandje.
Het appartement beslaat 73m2, heeft 2 slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuiden en een separate berging + parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond: De beveiligde ingang met intercom…
Dit ruime, lichte appartement is gelegen aan de Louis Armstronglaan in Terwijde, op steenworp afstand van het treinstation, busstation en het mooie winkelcentrum van Leidsche Rijn. Tevens is de bruisende binnenstad van Utrecht binnen 15 fietsafstand. Het prachtige Maximapark is vlakbij voor een ontspannende wandeling of een actieve sessie in de buitenlucht. Ook is het mogelijk om een duik te nemen bij de Haarrijnse plas met schoon water en een zandstrandje.
Het appartement beslaat 73m2, heeft 2 slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuiden en een separate berging + parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond: De beveiligde ingang met intercom en brievenbussen geeft je toegang tot het trappenhuis, de lift en jouw eigen berging en de parkeerplaats achter het complex. Het parkeerterrein is afgesloten en toegankelijk met een afstandsbediening. Het appartement is gelegen op derde verdieping.
Derde verdieping:
Entree met lange hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Door alle vertrekken zijn voorzien van PVC met vloerverwarming. Als eerste aan de linkerzijde is een berging (welke wordt gebruikt als walk-in-closet) met de wasmachineaansluiting. Daarnaast is de eerste slaapkamer gelegen van circa 6m2 welke ook als kantoor gebruikt kan worden. Als volgende komen we terecht in de badkamer welke netjes is afgewerkt met luxe details zoals een zwarte regendouche, een glasplaat met zwart stalen elementen, een nette wastafel met meubel en een extra opbergkastje. Als laatste is de grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Deze beslaat bijna 16m2. Dan komen we in de zonnige woonkamer, met raampartijen tot het plafonds. De keuken is in een L-vorm uitgevoerd, heeft voldoende werk- en opbergruimte en allerlei inbouwapparatuur dus hij is van alle gemakken voorzien.
Wanneer je doorloopt heb je toegang tot het ruime balkon (deels overdekt) op het zuiden. Hier kan je de hele dag van de zon genieten met een drankje in je hand.
De meterkast is buiten het appartement gelegen.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: 73 m2
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 184,-
- Ruim balkon op het zuiden
- Eigen berging in de onderbouw
- Privé parkeerplaats
- Voorzien van 2 slaapkamers
- Warm water en verwarming middel stadsverwarming
- Oplevering in overleg (voorkeur januari 2025, december in overleg mogelijk)
ENGLISH TEXT BELOW*
This spacious, bright apartment is located on Louis Armstronglaan in Terwijde, just a stone's throw from the train station, bus station, and the beautiful shopping center of Leidsche Rijn. The vibrant city center of Utrecht is also within a 15-minute bike ride. The beautiful Maximapark is nearby for a relaxing walk or an active outdoor session. It is also possible to take a dip in the Haarrijnse plas with clean water and a sandy beach.
The apartment covers 73m2, has 2 bedrooms, a lovely south-facing balcony, and a separate storage room + parking space.
Layout
Ground floor: The secured entrance with intercom and mailboxes gives you access to the stairwell, the elevator, your own storage room, and the parking space behind the complex. The parking area is enclosed and accessible with a remote control. The apartment is located on the third floor.
Third floor:
Entrance with a long hallway that provides access to all rooms of the apartment. All rooms are equipped with PVC flooring with underfloor heating. The first room on the left is a storage room (used as a walk-in closet) with a washing machine connection. Next to it is the first bedroom of approximately 6m2, which can also be used as an office. Following this, we enter the bathroom, which is neatly finished with luxury details such as a black rain shower, a glass panel with black steel elements, a neat sink with a cabinet, and an additional storage cabinet. Lastly, the large bedroom is located at the rear, covering nearly 16m2. Then we come to the sunny living room with floor-to-ceiling windows. The kitchen is L-shaped, has ample workspace and storage space, and all kinds of built-in appliances, so it is fully equipped. When you walk through, you have access to the spacious balcony (partially covered) facing south. Here you can enjoy the sun all day with a drink in your hand.
The meter cupboard is located outside the apartment.
Features:
- Year of construction: 2019
- Living area: 73 m2
- Fully insulated and equipped with energy label A
- Active and healthy VvE, monthly contribution € 184,-
- Spacious south-facing balcony
- Own storage room in the basem*nt
- Private parking space
- Equipped with 2 bedrooms
- Hot water and heating via district heating
- Delivery in consultation (preference January 2025, December negotiable)
